字級放大出錢幫小孩買房也是贈與！記得這時間內繳納贈與稅
《遺產及贈與稅法》第5條第3款規定提到：「以自己資金，無償為他人購置財產者，其購置財產之資金，以贈與論，應課徵贈與稅」，臺北國稅局提醒，父母出錢讓孩子購買房產，或是直接幫孩子買房，都屬於贈與的範圍，須於不動產買賣契約訂定的隔天開始算起，於30日內向主管稽徵機關辦理贈與稅申報。
在臺北國稅局的案例中，剛成年的大學生甲君於111年間購買臺北市某精華地段房地，總價高達9,200萬元，與其資力明顯不相當，追查下才知道，甲君用來買房的錢是由媽媽負責匯款給賣方帳戶，等於說是媽媽贈與給兒子的，而以該房地的房屋評定標準價格及公告土地現值合計3,920萬元申報贈與總額，媽媽需要補繳426萬4仟元的贈與稅。 （編輯推薦：把1250萬房產過戶給孩子，用新青安房貸、還省了贈與稅？代書揭1招不被國稅局追稅）
子女買房節稅有撇步！3要點「合法少繳錢」
父母如果想要贊助子女買房，或是直接買房給子女，其實可以靠3種方法來「合法節稅」，分別是利用市價和評定價值的落差、配偶間贈與不課稅及婚嫁贈與免稅額。
幫子女買房節稅第1招. 二等親買賣
二親等以內親屬間財產買賣，理論上會被視為贈與，應填寫贈與稅申報書辦理贈與稅申報，但如果可以檢附支付價款的證明，且所支付的款項不是由出賣人借給買受人，或是由出賣人提供擔保向他人借得而來，就能夠免課贈與稅。
幫子女買房節稅第2招. 靠配偶間贈與不課稅資助
由於夫妻間互相贈與的財產不會計入贈與總額，所以免徵贈與稅，假設家裡大部分的錢財都在爸爸名下，除了爸爸可以先給子女244萬，還能再給媽媽244萬，這樣一來媽媽也可以在免稅額的範圍內轉帳給子女，加起來就是488萬，買中古屋綽綽有餘！
幫子女買房節稅第3招. 善用婚嫁贈與免稅額
父母兩人的贈與免稅額加在一起雖然有488萬，但如果是購買高房價地區的房子，可能還是難以負擔頭期款，這時候如果孩子是因為即將結婚才決定買房的話，其實只要在子女婚嫁前後6個月內，父母就有各100萬元的「婚嫁贈與免稅額」，等於一共有688萬的免稅額可以利用。
