美鳳姐存錢秘訣1. 有錢就投資不動產,住不到也能換個方式再賺一筆
由於家境貧寒,所以陳美鳳從小就被父親叮囑「如果有錢一定要先買房子,不要像老鼠一樣到處搬家」,後來在秀場走紅後,就買了第一棟房子送給父親,幾年下來,不管是台北市天母、基隆路、汐止、桃園南崁、台中或高雄,都有陳美鳳置產的身影,總市值預估超過5億元。
不過在工地秀沒落的一段時間裡,陳美鳳的收入也大受打擊,手上握有一堆房產的她,也因為擔心付不出房貸,趕緊整理手上資產,也讓她意識到投資房地產固然好,但還是夠用最重要,住不到的就賣出去或是收租,變成一筆額外的收入。 (編輯推薦:忽略2風險,退休有存錢也難安享晚年!保住退休金5件事拒絕當「肥羊」)
《NOWnews今日新聞》的報導中提到,理財專家夏韻芬認為陳美鳳投資不動產的方式很好,房子除了自住外,還有收租、成為被動收入的潛力,不過如果想和美鳳姐一樣玩轉房產,最好還是要評估一下管理的問題,包括房貸、修繕或不按時繳租的惡房客等。
美鳳姐存錢秘訣2. 有錢入帳,先存一半起來未雨綢繆
回想當年被房貸追著跑,陳美鳳也發現「為荷包留後路」的重要性,如果手上有多少錢就大把大把地花,很容易會因為財務透支讓生活品質下降、過得有壓力,正確的用錢習慣,應該是有錢入帳時,就把一半的錢存起來,剩下的錢再拿來買想買的東西,才不會急需用錢的時候叫苦連天。
知名理財作家A大在《A大的理財金律》一書中也曾分享,月初時先將一部分的薪水存起來,剩下的錢才能隨心所欲的使用,這種儲蓄法不用記帳、不需要常常計算開銷,但卻是可以避免花錢花過頭、簡單達到存錢目的的用錢好習慣。
美鳳姐存錢秘訣3. 不玩股票,選擇投資基金和外匯
買賣股票是普遍認為賺快錢的最佳管道,但陳美鳳曾在受訪時坦言不懂股票,再加上曾經看過朋友被套牢的慘況,所以自己不敢也不想踏入股市,頂多就是投資基金、外匯這種比股票穩定的商品來小賺而已,更笑稱還是「鋼筋水泥」最適合自己。
綜合理財資訊網站「Mr.Market市場先生」、「袋鼠金融」的說法,由於購買基金可以交給專業的經理人,或是按指數規則來做投資決策,所以說基金是比較不用花時間去研究的理財方式,而外匯市場通常會因為涉及全球貨幣,幾乎不會受到大盤商操控,不需要擔心會有一日大漲大跌的情況、投資風險較低,也因此成為許多投資小白的首選。
美鳳姐存錢秘訣4. 刷信用卡賺回饋金,聚沙也能成塔!
信用卡消費當道,許多人出門連錢包都不帶,只要一卡就能包辦你的食、衣、住、行,每個月消費達到一定金額,還有回饋金或點數等優惠大方送,而陳美鳳存錢祕訣之一就是活用信用卡,長時間累積點數下來,就會從不無小補到積沙成塔,幫自己存點零用金。
新生代理財投資YouTuber李勛曾在著作《25歲存到100萬》中分享,現在幾乎每家信用卡都會主打豐富的回饋制度,讓消費者使用起來更划算,包括網購享有5到10%不等的現金回饋,等於說買東西直接幫你打9折,或是用相對便宜的價格買高鐵的商務車廂等,如果可以依照不同消費情況選擇不同的信用卡來賺回饋,就能從日常開銷上省下非常多的錢!