房屋稅繳稅時間2024:房屋稅繳稅期限到幾月幾號?
2024年房屋稅從5月1日開始徵收,繳納期限至5月31日截止,課稅所屬期間為2023年7月1日至當年6月30日,和所得稅的計算時間不一樣,屋主們務必留意繳納時間,以免加徵滯納金。 (編輯推薦:2024報稅季,年薪多少免繳稅?免稅額多少?課稅級距、免稅門檻一張圖秒懂)
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房屋稅繳納金額是怎麼算出來的呢?根據財政部資料顯示,房屋稅的應納稅額計算公式為「房屋課稅現值×稅率」。
房屋稅繳納金額=房屋稅稅率×房屋課稅現值
房屋稅是以房屋現值與稅率計算出的來,其中房屋現值包含面積、地段、屋齡、樓層等都會影響現值認定,各縣市政府對於房屋現值的判斷標準也有不同規範,所以想知道房屋現值的話,需要先檢附有關文件向當地地方稅稽徵機關申報房屋稅籍,才能得到不動產評價委員會評定的「房屋標準價格」。
房屋稅稅率一次看懂!自助用、營業用房屋稅要繳多少錢?
另外,房屋稅稅率也依法有所規範,原則上房屋稅稅率會因房屋的使用用途而有所差別,財政部房屋稅法訂稅率表如下:
項目 | 法定稅率 | ||
最低 | 最高 | ||
住家用 | 自住用 | 1.2% | |
公益出租人出租使用 | 1.2% | ||
其他住家用 | 1.5% | 3.6% | |
非住家用 | 營業用 | 3% | 5% |
私人醫院、診所、自由職業事務所用 | 3% | 5% | |
人民團體等非營業用 | 1.5% | 2.5% |
房屋稅繳納管道有8種!超商繳納、信用卡線上繳都OK
- 線上繳房屋稅:於網路申報作業網站(→點此前往),以自然人/工商/金融憑證、已註冊健保卡及密碼或行動自然人憑證(TWFidO)、或車牌號碼及身分證字號/統一編號,直接線上查繳稅款。
(編輯推薦: 自然人憑證線上申請展延不怕過期,最多用8年!自然人憑證用途?忘記密碼鎖卡怎麼辦?申請自然人憑證要本人或代辦?) - 金融機構繳房屋稅:持繳款書到各地代收稅款,至金融機構以現金或票據繳納。
- 便利超商繳房屋稅:稅額在3萬元以下者,可持繳款書或利用超商多媒體資訊機查詢列印繳費單,就能到四大超商繳納稅款,並保留交易明細表及加蓋便利商店店章的繳款書收據聯。
- ATM繳房屋稅:持各地銀行、合作社、農會、漁會、郵局等機構之金融卡,至貼有「跨行:提款+轉帳+繳稅」標籤的自動櫃員機轉帳繳納。
- 手機繳房屋稅:透過手機掃描繳款書上QR-Code行動條碼,連至繳稅服務網站進行繳款。
- 行動支付繳房屋稅:透過街口支付、一卡通Money、悠遊付、ezPay簡單付等行動支付APP,掃描繳款書上QR-Code行動條碼,免輸入銷帳編號、繳稅金額等資料辦理線上繳納。
- 電話語音轉帳繳房屋稅:撥打412-1366,電話5碼地區及國內行動電話請於上述號碼前加撥02(或04);國外地區請於上開號碼前加撥國碼+886-2(或4),以上電話服務代碼為166#。
- 各縣市稅捐處繳牌照稅:到各縣市稅捐處臨櫃辦理繳納。
房屋稅遲交怎麼辦?房屋稅滯納金這樣算
今年的房屋稅最晚需要在5月31日前繳納,如果逾期繳納房屋稅,房屋稅逾期繳納者,在6月3日前仍可使用行動支付、便利商店、信用卡等補繳,但從6月4日開始,每超過3天就會以應納稅額加徵1%的滯納金,最高至10%,這段時間補繳無法使用電子帳戶支付、金融卡網路轉帳,但可以線上繳稅,或使用信用卡、存款帳戶轉帳繳納。 (編輯推薦:報稅查詢2024!查詢報稅所得資料6種管道,手機就能線上查詢加申報)
房屋稅逾期一直沒有補繳會怎樣呢?若超過30天仍未繳納,就會移送法務部強制執行。
2024年繳納日期 | 加徵滯納金 |
6/4~6 | 1% |
6/7~9 | 2% |
6/10~12 | 3% |
6/13~15 | 4% |
6/16~18 | 5% |
6/19~21 | 6% |
6/22~24 | 7% |
6/25~27 | 8% |
6/28~30 | 9% |
7/1 | 10% |
7/2以後 | 強制執行 |