早安樂活
  • 樂活人物
    • 名人理財心法
    • 精彩第二人生
  • 聰明理財
    • 省錢新知
    • 理財第一步
    • 簡單投資術
    • 退休規劃
  • 補助好康
    • 政府補助資源
    • 樂齡生活好康
  • 樂活影音
    • 樂齡學堂
    • 輕鬆養生
  • 自在老後
    • 安寧善終
    • 人際關係
    • 樂齡健康
  • 樂享生活
    • 法律與生活
    • 開運撇步
    • 旅遊好去處
#熱門搜尋
健保費繳多少   0050分割   PUA   退稅補助
今日熱門
陳美鳳不買股,卻能存出5億房產!4大理財秘訣公開,有錢必做2事打造穩健資產
陳美鳳不買股,卻能存出5億房產!4大理財秘訣公開,有錢必做2事打造穩健資產
健保費每月繳多少?依附眷屬怎麼算?最新2025健保級距&金額表出爐,3招合法省錢
健保費每月繳多少?依附眷屬怎麼算?最新2025健保級距&金額表出爐,3招合法省錢
父母善用免稅額,逐年贈與488萬幫子女買房,最後仍被課贈與稅!漏1動作可能做白工
父母善用免稅額,逐年贈與488萬幫子女買房,最後仍被課贈與稅!漏1動作可能做白工
快來追蹤我們
樂活人物
名人理財心法
精彩第二人生
聰明理財
省錢新知
理財第一步
簡單投資術
退休規劃
補助好康
政府補助資源
樂齡生活好康
樂活影音
樂齡學堂
輕鬆養生
自在老後
安寧善終
人際關係
樂齡健康
樂享生活
法律與生活
開運撇步
旅遊好去處
今日熱門
中秋節發錢,最高領1.2萬元!各縣市中秋禮金資格限制、入帳時間懶人包
中秋節發錢,最高領1.2萬元!各縣市中秋禮金資格限制、入帳時間懶人包
健保費每月繳多少?依附眷屬怎麼算?最新2025健保級距&金額表出爐,3招合法省錢
健保費每月繳多少?依附眷屬怎麼算?最新2025健保級距&金額表出爐,3招合法省錢
父母善用免稅額,逐年贈與488萬幫子女買房,最後仍被課贈與稅!漏1動作可能做白工
父母善用免稅額,逐年贈與488萬幫子女買房,最後仍被課贈與稅!漏1動作可能做白工
首頁 > 樂享生活 > 法律與生活 > 阿公生前「公證遺囑」留遺產給長孫!子女好心「1動作」竟讓遺囑無效、秒變廢紙
樂享生活
> 法律與生活 > 遺產繼承/遺囑規劃 > 阿公生前「公證遺囑」留遺產給長孫!子女好心「1動作」竟讓遺囑無效、秒變廢紙

阿公生前「公證遺囑」留遺產給長孫!子女好心「1動作」竟讓遺囑無效、秒變廢紙

2025-04-09
50,159 人次
阿公生前「公證遺囑」留遺產給長孫!子女好心「1動作」竟讓遺囑無效、秒變廢紙
鄭文在(正業地政士聯合事務所所長)
字級放大

別讓遺囑變成遺憾



人有生老病死,有出生就有死亡,當死亡發生時,就是遺產繼承的開始,所以,有些人會生前規劃,未來遺產如何分配給子孫們,預立遺囑,避免子孫們繼承遺產時發生爭議,未雨綢繆。
近年來詐騙橫行,許多的家人擔心老人家的不動產遭遇詐騙,於是將老人家名下的不動產信託到兒女名下,避免老人家被騙上當,不動產遭到盜賣或是過戶,確保資產安全。

這些看似非常合理而且聰明的做法,是我們日常辦理不動產登記常遇到的案例。但是單純的兩件事情,如果先後發生,小心!可能造成遺囑無效,發生遺產爭議。

個案中的爺爺有長子及長孫的情節,希望在他百年以後,遺產讓長孫也能分配,偏偏按照民法1138條的規定,長孫並沒有繼承權,所以就透過民間公證人成立了一份公證遺囑,將名下的不動產鉅細靡遺的分配給子女們,當然包括長孫也可以受到遺贈,雨露均霑。

老爺爺完成公證遺囑以後,家人擔心他年紀大了,而且近來詐騙集團橫行,深怕老爺爺名下的不動產被騙走,於是將其名下的不動產,自益信託到其中一位信任兒子名下,一來避免被詐騙,二來兒子辦事老爺爺也放心。
日子在指縫間流逝,爺爺過世了,繼承的事實發生了,當子女們提示爺爺的公證遺囑擬辦理繼承登記時,才發現大事不妙,公證遺囑無效,真的是青天霹靂。

依照民法第1202條:遺囑人以一定之財產為遺贈,而其財產在繼承開始時,有一部分不屬於遺產者,其一部分遺贈為無效;全部不屬於遺產者,其全部遺贈為無效。但遺囑另有意思表示者,從其意思。所以,當爺爺的遺囑成立之後,因為擔心被詐騙將不動產再信託給兒子,該不動產就不屬於爺爺的遺產了,因此該份遺囑無效,只能按照民法第1138條的規定,由子女們繼承,長孫就沒有繼承權了,爺爺對長孫遺贈將無法達成。

另外,依據法務部100.11.22法律字第1000026003號函:立遺囑人立自書遺囑將一定不動產指定繼承,嗣後又將不動產信託移轉與受託人,則死亡時不動產屬信託財產,權利應歸屬受益人,非屬遺產,又遺囑未有明確意思表示,縱認遺囑人意思為遺贈,依民法第 1202 條規定,遺贈亦為無效。

您有類似的案例嗎?遺囑成立後,因為都更、危老和建商合建或是避免詐騙,所以必須把不動產信託到銀行、信託公司或是家人名下……切記!您的遺囑可能無效,必須重新簽署,別讓遺『囑』變成遺『憾』。

本文授權轉載自「 正業地政士聯合事務所」

作者介紹:鄭文在,正業地政士聯合事務所負責人、正業建經有限公司負責人,淡江大學企管系,曾任新北市地政士公會公共關係主委,持有不動產經紀人、地政士證照,專長不動產稅法、不動產登記。
#遺產繼承/遺囑規劃 #遺囑 #遺產 #財產
加入LINE好友 追蹤FB
繼續閱讀下一篇推薦文章
×

聽健康 Podcast

更多收聽平台>
熱門文章
最新文章
1
父母善用免稅額,逐年贈與488萬幫子女買房,最後仍被課贈與稅!漏1動作可能做白工
2
伴侶把我當空氣…許瑞云醫師觀察:幸福婚姻vs不幸福婚姻的6種特質
3
健保費每月繳多少?依附眷屬怎麼算?最新2025健保級距&金額表出爐,3招合法省錢
4
女兒只要登記結婚,沒提親、沒聘金!怎麼可以這樣隨便嫁?一文道出父母的心聲
5
PUA意思是什麼?是情緒勒索嗎?常見5種PUA行為,5招自救斷開有毒關係!
6
拜媽祖、吃小吃!白沙屯拱天宮周邊9大美食推薦
+看更多
1
阿公阿嬤的網紅生活!6位銀髮族華麗轉身,利用網路再創人生價值
2
走大運代表鴻運當頭嗎?留意6個走大運徵兆,助你從容應對、把握轉運契機
3
有痛風還可以買保險嗎?專家列4大投保要件教你快速評估
4
北市7月22日起免洗餐具要收費!想入手環保餐具怎麼挑?6種材質優缺點一次看
5
確診癌症,哪些保險會理賠?先搞懂這3種保單,罹癌前期如何派上用場賠得到
6
台股攻回2萬點後該上車嗎?專家提醒下半年5大風險,高股息vs市值型3買法更穩
+看更多
為提供更多優質內容,本網站使用cookies分析技術。若繼續閱覽本網站內容,即表示您同意我們使用 cookies,關於更多cookies資訊請閱讀我們的 隱私權政策內容
接受並關閉視窗
  • 服務時間
  • 週一~週五
  • 8:30~18:00
  • 客戶服務專線
  • 02-2912-8060
  • 關於早安樂活
  • 關於我們
  • 廣告合作
  • 公益合作
  • 採訪通知
  • 隱私權政策
  • 早安樂活相關
  • 早安健康
  • 早安健康嚴選
  • 早安健康雜誌

早安樂活 版權所有 © 2022 早安樂活 All Rights Reserved.版權所有,禁止擅自轉貼節錄

本服務由早安樂活提供。詳細說明