字級放大我算了一下，就算陳爸爸贈與免稅額244萬，陳媽媽贈與免稅額244萬，再加上子女結婚父母各自贈與免稅額100萬，合計贈額免稅額也只有688萬。可是頭期款金額1200萬已經超過贈與免稅額的上限了…..
陳媽媽說：沒問題，頭期款1200萬是借給兒子，有寫借據，而且國稅局有來查過，沒問題！
民間高手出現，當然要問清楚！
國稅局判斷「借款」與「贈與」的５大原則：
- 當然我們有寫借據
- 也約定利息的計算方式
- 約定3年前只付利息，第4年起的還款計畫
- 同時房屋的權狀上，也有設定債權
- 而且兒子有穩定的工作與收入，還款能力沒問題
符合國稅局查核5大原則，完美！國稅局當然沒意見！
借錢給子女買婚房，父母居然要求簽訂借據！注意5大細節，除了免贈與稅還有2個好處
這樣做的好處有以下幾個：
- 免繳贈與稅：因為是借款而非贈與，所以不用繳納贈與稅，也不用考慮贈與免稅額的限制。
- 降低婚姻風險：如果子女的婚姻出現問題，父母可以要求還款，避免婚後財產被分配給無緣的媳婦、女婿。
- 培養子女責任感：讓子女知道買房不是一件輕鬆的事，要自己承擔還款的義務，不會過度依賴父母。
我個人認為，陳媽媽一位充滿愛又有智慧的媽媽，用一張借據就達成了三個目的，這個做法值得參考，你覺得呢？
作者簡介：廖嘉紅（R姐），擁有國家級人身及財產雙證照，超過20年保險經紀人經歷。更多精采文章請關注臉書粉絲專頁： R姐的保險理財小宇宙
