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年輕時刻苦買房，年老時才能安心退休
有個案例是一對準備進入退休生活的老夫妻，先生65歲，太太63歲，兩個孩子都已經長大。大女兒35歲，在大公司擔任會計人員，工作算穩定。兒子則快30歲，還在奮鬥自己的事業。
他們一直住在台北市，從年輕到現在就是沒日沒夜的工作，跟傳統的台灣家庭觀並沒什麼兩樣，好處就是搭著經濟起飛的年代，當初買自住房的時候，大約是500萬，老公寓三樓。買的時候就已經是有些屋齡的房子，不是新屋，想說可以住著，如此而已。隔了20多年，現在市值大約1,300萬到1,400萬。
孩子讀大學的時候，先生的母親住安養院，十年共計花了400萬，跟兄弟一起承擔。勉強撐了過去，直到先生的母親離世，生活才好過一些。
不過，主要存款還是等兩個孩子大學畢業才存的。這也是大多數中產階級的寫照，跟年輕人的想法有很大落差。年輕人都想著在35歲或40歲財務自由，但其實，許多父母都是等孩子完成學業之後，才有辦法存錢，做比較大額的投資，這是大多數人的寫照。 （編輯推薦：50歲後投資最怕踩雷？比起「股票要買哪一檔」，這些問題更重要）
在把孩子拉拔長大的同時，別忘了還有上一代的撫養問題，夾心餅乾用來形容這一段過程是最貼切的。保險費、定期定額買點基金、養一部車的管理費、停車費等等，基本上日復一日，就是等孩子長大。然後……也沒什麼然後，生活就是平凡中找樂趣。
一轉眼50多歲，如果有硬逼自己存錢的話，這時才可能做比較大的投資項目，例如：買第二間房、買比較多的股票等等。
前幾年，這對老夫妻在新竹買房，再過不久完工後，要過去養老。但是問題來了，裝潢、家具等等，弄好後，存款也見底，往後還有房貸怎麼辦？ （編輯推薦：升息擋不住，如何節省房貸支出？專家教這樣省利息，但要先評估4重點）
雖然只貸了五成，房貸壓力並不算大。但勞保年金，夫妻大約都是領一萬六還一萬七，這樣每月才三萬兩千元，夠用嗎？於是來詢問現在怎麼辦。他們目前想到兩個方法：
- 把台北市房子賣掉變現，然後買定存股。手上多了這麼多錢，一半放銀行，一半拿去買定存股。想說買一堆銀行股，應該很穩吧！收收股息就好了。
- 把台北市房子賣掉變現，在新竹另外買一間小坪數收租，估計每月可以收租一萬多到兩萬。不打算貸款，反正小坪數也不好貸。
退休真的是門課題，不能開玩笑的
先聊聊配息殖利率的問題。
關於股票配息，請牢牢記住這句話—公司沒有一定要配發股息。
雖然坊間滿滿的雜誌、書籍、影音頻道都在跟你說定存股，或者說只要買5％殖利率的股票，投資一千萬，每年就可以賺50萬，安穩退休沒問題。
這是不對的，是非常危險的退休理財方式。為什麼說公司沒有一定要配發股息？
「我買股票反正是要賺股息，不看股價，心情就安定了。」但你可能忽略了這些盲點！繼續看下一頁
