過去，關西因為沒有製造業、工業的原因，大批人口外移，如今也因為這個原因，保留好山好水，成了台灣著名長壽之鄉；目前鎮內保留農業、觀光業，更有仙草加工業、雕刻業與製茶業。
由台灣房屋打造的「亞洲健康智慧園區」，規劃有五棟養生住宅、一棟護理大樓，佔地總計有6000坪，其中3600坪基地為樹木與花園，室內公設規劃更達8000坪以上。
台灣房屋總裁彭培業在2011年即展開規劃與佈局，觀摩了日本、加拿大、美國等優質健康養生住宅，發現對於退休人士而言，陽光、新鮮空氣、花卉園藝、健康餐飲、智慧醫療，是掌握樂齡生活之鑰；園區目標即是以這些條件為自我要求，用世界級長壽藍區（Blue Zones）規格，擘畫世界級的「健康地產」。
全方位照顧身心靈
首先，環境是最重要也是最難得的，必須挑選「空氣品質好」的地點。經全台考察尋覓，新竹關西氣候宜人，全年平均氣溫約22～23度，空氣中的PM2.5均值僅為台灣的一半，是一處最能給人健康空氣的養生環境。
民以食為天，飲食是樂齡人士的重心，因此「亞洲健康智慧園區」每一棟都設有餐廳，亞洲健康智慧園區副總經理陳淑華表示，食材經過嚴選，蔬果來自自家的「友善健康農場」。
種植過程中以米糠當肥料，與雜草共生，全部沒有農藥與除草劑。雞肉也來自自家自然放養的雞場，名副其實的土雞；未來，南山下專屬契作稻田將會轉為友善方式耕種，為園區提供稻米。
師法日本優質的健康地產，「溫泉」為必要標配，兼具休閒與保健功能。「亞洲健康智慧園區」溫泉井開發鑽探至地下1520公尺，因此擁有專屬的天然碳酸氫鈉溫泉，俗稱「美人湯」，是台灣第一座國際級高端養生溫泉度假宅。
除此之外，國外許多高級養生村鄰近自然風景區，甚至在遊樂園旁。「亞洲健康智慧園區」除本身3600坪園林、8000坪公設外，向外結合附近25公頃的苗栗大湖林場、1200坪沙湖壢咖啡漣漪書屋，擴大住戶休閒領域；同時標榜終身學習，每天提供各種課程，全方位照顧住戶的身心靈。
以人為本的護理計劃
陳淑華強調，一座頂級養生度假村的服務，要有優質護理團隊的照顧，亞洲健康智慧園區設有門診中心服務，以預防醫學為出發點，提供「預防失智課程」，以達到緩老為目標。
考量住戶生病時也有照護單位，園區提供「五星級護理之家」，照顧生活不能自理的住戶。優雅設計去機構化的大樓外觀，與室內裝潢、最高級別的採光與通風設備、頂樓大面積空中花園，照顧居住者的尊嚴與舒適感。
整體來說，「亞洲健康智慧園區」護理健康計畫，是用環境、醫學、護理、餐飲專業整合的服務與照顧，提供「精準預防」、「隨需而醫」，對醫、養、照提供 24 小時的健康照護，從「樂齡」、「緩老」到「護老」面面俱到。
整個園區的細節非常豐盛，從其提供的五大服務：「溫泉服務、療癒舒適」，「健康管理、隨需而醫」，「智慧管理、安全服務」，「餐飲服務、飲食均衡」，「優質護理、尊榮圓滿」，可以窺見其用心與遠見。
養生村新主流模式
目前已購客戶有大學教授、校長、財金界的CEO、退休將領、機師及主治醫師、醫院院長等，肯定這種度假氛圍的環境，事實上綜觀全球，最好的健康地產典型，就是「醫療」、「照護」、「渡假」和「復能」十大要件(空氣、水、餐飲、光、運動、熱舒適、聲學、安全設計、課程及園區)，這種多功能的整合，甚至有日本醫師決定選擇在此定居台灣養生。
「亞洲健康智慧園區」是一座結合藝術、景觀、休閒、旅居、餐飲、醫學、護理的七星級高端樂齡服務典範，掀起養生新主流模式，結合頂級生活服務和護理健康計畫，讓養生村變溫泉度假勝地。
陳淑華表示，期能成為台灣養生村標竿，與同業一起創造共好、優質的銀髮未來，讓你我對晚年生活不再排拒，反而興起期待，充實而美好地度過樂齡第二人生。