從母親過世後，住在美國的王小姐就不斷的透過簡訊、Email……等方式和兩位哥哥溝通：「母親的遺產，要如何分配？」的問題。
母親沒有留下遺囑！
而4年多來，哥哥們總是用下列說法，來回應妹妹：「母親當初有交代過台灣的房產就是要留給我們兩個兒子，母親當初也提過要立遺囑；是我們覺得母親想多了，也覺得大家都會按照母親的意思辦，所以就沒讓母親去立遺囑！哪裡想到，你竟然不遵守母親的交代！……」、「你大哥工作生活壓力大，只要談到這件事，他的情緒就上來！我們再另找大哥情緒平靜的時候，再討論吧，以免影響到他的身體！」
妹妹也曾體諒大哥的情緒，但也不斷地提出各種符合法律規定的方案（每人對遺產都有1/3的權利），無奈都沒有得到哥哥們的認同。這件事，就這麼拖過了4年，而兄妹三人，也都是6、70歲的人了！
身在美國的妹妹，感受到的是：「哥哥們一直在推託，沒有要正視處理這件事！自己年紀也大了，未來如果自己怎麼了，難道還要讓自己在美國長大的兒女，來處理嗎？他們更不知道該如何面對台灣的訴訟程序吧？！哥哥們是否想，就這麼拖著，他們可以無償使用房產呢？」這些想法，就這麼不停的在妹妹心中打轉。
「而自己當年為照顧父母，下定決心辭掉在美國的工作返台，希望能讓父母身體好轉，晚年能有生活品質。沒想到事與願違，父母相繼辭世；返美後，又因為大環境的影響，導致自己60多歲了，也仍在拼經濟為自己的生活與退休而努力……」這一切讓妹妹愈想愈委屈，也終於讓妹妹下定決心，請我幫她向兩位哥哥提起「遺產分割訴訟」分配遺產！
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這場官司，從一審到二審，打了3年多～終於，在雙方和解下落幕！
我也回頭想想：「他們到底爭什麼？要爭7年呢？」
就我的觀察，有以下幾點：
一、不動產如何分配？
訴訟中，哥哥們不斷主張：「母親名下的房產，在母親在世時，就曾對兄弟二人說，要給他們兩個；今天雖然因爲法律上規定，母親沒有遺囑，因此兄妹三人，每人各有1/3的權利可以分配！但他們希望法院直接判每人登記1/3持分！」
但妹妹住美國，留個在台灣的房產，根本用不到也很難管理啊！因此妹妹實在無法同意這個方案！
後來，哥哥們才勉為其難同意：「願意出錢向妹妹買，屬於妹妹的1/3持分！」但問題又來了！請問每坪要用多少錢，向妹妹買呢？是用「申報遺產稅」時的標準：房屋用評定現值、土地用公告現值嗎？眾所周知，這兩個價格都和市價有一段不小的差距！
根據內政部的相關資料：公告地價，大約是市價的2成；土地公告現值，大約是市價的9成！（但產學界認為頂多只有市價的6成！）看完上面的分析，請問：「如果你是妹妹，你願意用公告現值賣給哥哥們嗎？」我想應該和妹妹一樣：「不願意！」
母親送給子女的財產，也可能在繼承時引起紛爭？還有哪些情況容易演變成財產爭奪戰？下一頁看看律師的更多說明…